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13、第十三章(2 / 2)

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然后好好的给林鑫讲了一遍这里面的前因后果。首先是两个村子的地形不同。

原来两个村子虽然就挨着,是隔壁村,但却一个在山里,一个在山脚。

在山里的是小店员家的村子,在山脚的是隔壁村。

山脚的村子生活方便,几十年前就有省道,十几年前更是又通了高速公路,周围几个村子不管是孩子上学还是老人看病,基本上都得往这个村子走。

生活方便了,人口自然就增加了。

而在整个村子就那么大,周围的农田不能改为宅基地的规定下,每家分到的宅基地自然就会小一点且全都挨着了。

这就是为什么这个村子里重建出的房子这么挤挤挨挨的原因。

与之相对,店员家的村子虽然也算不上是深山老林,但毕竟是不挨着路,更没有产业,干什么都不方便。

这么多年来,人早就全都离开了。

所以在前些年重新宅基地确权的时候,每家每户分到的宅基地都比较大。

这也就是为什么他们村子的规划图里每户都有大院子,且全部建筑能比较分散舒展的原因。

当然,地形原因只是最基础的原因,如果只有这一个原因,那区别应该只有每户的面积。

造成现在这种规划图天差地别,工期进度完全不一致还是因为有更多的故事。

两个村子当年是同时被纳入乡村振兴规划的,然而从开始招商引资就同村不同命了。

隔壁村的招商引资之路基本没什么波折。

拿到项目的企业老板就是那个村子土生土长的人。

虽然拿出的改造方案没什么亮点,基本就是把村子里的危房拆了重建,然后卖给城里人。

但是在整个过程中,别管遇到什么问题,能不能赚钱,因为是自己老家,都是乡里乡亲的到底没有中途甩手走人。

可他们村子就不一样了。

他们村子最开始来的是个皮包公司,就是来骗补贴的!

虽然规划说的天花乱坠,又搞出了这版设计图,但是实事儿一件没干。

等发现骗不到补贴之后,就干脆破产走人了。

“所以呀,除了这设计图,我们村子原来什么样,现在还是什么样。”

小店员说到这儿也是有一把辛酸泪。

“后面也有其他公司想接手,但是嘛,因为第一家公司搞的设计图太好,乡亲们期待太高,后面这些公司出的那些设计大家就接受不了了。”

“可是如果按照原来这版设计来,那些公司又不挣钱。所以谈来谈去,总是谈不成。这不就一直拖到现在嘛。”

“哎,还不知道什么时候能真的开始改造呢。”

“如果真的能开工,我也不至于到这儿打工呀……”

林鑫听完整个故事也是一阵唏嘘。

但是在感慨过后,她却又关注到了一个和平常人不太一样的点——

虽然第一个皮包公司是来骗补贴的,但是好像他们的设计图也是通过了正经审批的啊……?

后面的公司只是说按照这版设计图不挣钱,但是没说不能干啊……?

那,是不是,也就是说,这版设计图是能够实现的呢?!

林鑫又把目光转回了设计图上。

她觉得自己现在产生了一个不知道实际不实际的想法——

自己有没有可能把这个摊子接下来呢?

首先她有意愿。

就像之前说的那样,林鑫对拥有自己的庄园念念不忘。

而如果她能够把这张设计图变成现实,那她就不仅能拥有自己的庄园了,她是可以按照自己的想法和意愿建一个小村子了!

更重要的是,这个村子能建的和她一直想去的米伦小镇一样美!

她能不仅仅成为这样村子的游客,还能成为这样村子的村民!

其次她不需要赚钱。

别的公司需要现金流,需要利润率,但是她不需要这些东西。

她只要有估值每个月就有100%的利润率,所以说哪怕实际上亏点儿她都无所谓。

最后,她有钱没地儿花!

是的,虽然这话说出来非常土豪非常拉仇恨,但是林鑫已经意识到这就是未来她将面临的问题。

在现行系统规则下,只要她不发疯去疯狂借贷超前消费,那她的资产必然是每月大额增长的。

这样的话,几个月后她就会面临有钱没地儿花的问题了。

而如果她真的把这个摊子接下来的话,那至少投资方向不用愁了。

建完这个村子还有下一个村子,她可以把这些破破烂烂的,已经失去了活力的空心村们一个一个的重新翻修,一个一个的吸引来新的村民重新注入活力。

这里面的价值和成就感让她想想都激动。

那么,林鑫在心里对自己说,那么现在就剩下最后一个问题了。

我有能力接下这个摊子么?

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