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第两百四十六章 杀鸡何必用牛刀(1 / 2)

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《魔兽世界》终于在国内正式运营,2005年1月10日内测,最高等级45级,4月份会正式公测,最高等级是60级。

用一句老话来说,60级,只是刚开始。

或许在很多人眼里,华银财团已经是私企的极限,不可能更强盛了,可在徐腾眼里,这不过是刚开始的45级,满级估计得是200级的准神境界。

只不过,在这个星球上,绝大多数的玩家还在新人村,央企也不过是30级罢了。

一切都只是刚开始,华银财团的目标和征途注定是星辰大海。

这是徐腾心中最坚定的信仰。

既有征服星辰之志,杀鸡而已,何必用牛刀。

人和人是不同的。

不同的经历,酝酿出不同的风格,同一件事,不同的人,判断和决策也都不同。

陈安邦92年下海经商,没有经历过80年代的那种倒爷经历,积累浅,早年凭借在部队的关系投靠庆云集团,快速崛起。

后来随着煤铁资产的利润率激增,陈安邦判断大局已经向着华煤铁倾斜,转而接受华煤铁的扶持,在庆云系和华煤铁之间左右逢源,也不和江泰系正面冲突,随着江泰系的日渐衰败,这才终于有了东辰集团在2000年至2003年那段时期的辉煌。

再后来,商战失利,被迫北上鄂尔多斯,陈安邦第三次判断大局,果断选择将东辰集团在江淮的资产折价出售给华腾集团,而不是华煤铁。

因为陈安邦看的很清楚,华煤铁虽有二流央企持股的背景,大局上早已输给华银财团太多。

他的判断很精准,做为一家私企,想在中国做大事,想在外省立足,想能有朝一日回归本省,投靠华银财团是最佳之选,再无他策。

鳖王,陈永年。

时至今日,陈永年早就知道自己被徐妈和张丽英坑了一局,丢了永泰矿业集团,鳖王就是鳖王,打落牙齿和血吞,一声不坑。

去年此时,邬太太受华煤铁吴总的邀请,回国要和徐腾、陈健打官司,想要夺回江泰集团的控股权时,曾经给陈永年打了几次电话,要陈永年和她联手。

陈永年一直没回话,心里其实只有一句话,滚!

凡事讲公道。

如今的江泰集团,2/5的股份在陈健手里。

陈永年没啥好说的,这个结局很好,陈健既是他和陈玉玲的儿子,也是黄信洲和陈玉玲的儿子,这些东西本来就应该是陈健的。

海星,海星。

陈健最初应该用的名字就是黄海星,95年,陈永年在江州和淮州投资装饰城产业,想来想去,没有用“永泰装饰城”,而是“海星装饰城”。

那时,陈永年的想法是在全省投资十几家海星装饰城,全部留给陈健继承,永泰集团留给自己的儿子……结果没想到,他以为是亲生的两个儿子,居然是多年跟班老司机的种。

这真是将陈永年气疯了,为了颜面,一直不敢吭声。

几年前离婚再娶后,去年总算又生了一个女儿,这一回,陈永年是真被吓出精神病,当天就在珠海妇幼保健医院做了亲子鉴定。

商人,记仇的商人都是蠢货,做不成大事。

在徐腾、陈永年、陈安邦的这种段位,只要有利益需求,过去的事,随时都可以让它们随风而去,翻篇儿,重新划着幸福的友谊小船向前,再向前。

在徐腾的这间三百多平米的春园野竹办公室里,两位陈董事长和罗红岩谈笑风生,回忆以前的事。

竹海间,藤椅边,一壶碧螺春,多少往事如烟。

辗转十余年,一笑泯恩仇。

徐腾只是听他们聊着旧事,有些戏虐好笑,有些还蛮惊险,时值今日依旧余悸在心,他只是饶有趣味的听着,笑容温暖。

“你们这次回来,事先去拜见了省里领导吗?”罗红岩终于将话题拽回到眼前,华银财团调整一下布局,允许两位重返江淮商界,可不是良心发现做善事。

“我上午和阎富明见了一面,谈了两个小时,应该讲,省里很欢迎东辰集团回本省发展,支持省里的经济建设。”陈安邦的神色变得谨慎许多,用词慎重,特意看了徐腾一眼,微微颔首谢过。

徐腾也微微点一下头,示意陈安邦不用谢,这不过是他的举手之劳。

“我昨天和陆岩吃了中饭,上午也见了其他几位领导,宋书记也在场,谈的很不错。”陈永年的话里,信息含量更多,他这一次重返江淮省,身份还是永泰集团董事长,只是份量和以前截然不同。

“现在的永泰集团可不简单,加上渝州的PX项目,全国总计7个PX,总投资超过400亿,和三桶油都有合作,再加上庆云系的乙烯、丙烯、芳烃、碱、磷肥的产业链,差不多算是国内仅次于三桶油的化工业巨头。”陈安邦有点唏嘘感慨,华银财团不愧是第一私企财团,几年时间,已经轻易缔造出一家国内最大的私企化工巨头。

“这才是刚开始啊,我这个位置也不好坐,时间紧,任务重,目标指着复合材料和精细化工,这段时间还要投资碳纤维的科研攻关,资金压力真的有点大。”陈永年更是一番唏嘘,神情凝重,心里其实是非常得意。

陈安邦当然知道,陈永年心里是何等的得意,也不会道破,毕竟……这是没办法的事,华银财团太强了,在上层的公关能力绝不逊色于央企,在政策领域也咬的很紧,每一步都紧贴国家产业升级的大规划。

七个PX项目,已经过了五个审批,速度之快,过程之顺利,各个地方政府为此要补贴华银财团多少优惠政策和土地,陈安邦基本都没办法想象。

本身就是国内第一私企财团,还能从地方吸收大量的利好,从政策银行吸收大笔优惠贷款。

在中国,能将生意做到这种境界,那是非常了不起的。

陈安邦不服不行。

“这两年,华银系的扩张太迅猛,资金压力确实是比较大的。”徐腾不打算隐瞒,实话实说的告诉陈安邦,“这也是无奈之举,我们从去年初就大致清楚央行会收缩银根,去年没缩,今年就肯定得缩,挤压各地的投资泡沫,特别是地产泡沫。证券市场的行情又太差,华银系只能大规模投资实业,抢占地盘,多弄点项目,多借点钱好过冬。”

“老蒋深谋远虑啊,陈某佩服之至……话说回来,华银系人脉深厚,消息确实是很灵通。”陈安邦还能说什么呢,华银财团的生意做到这种水平,除了央企,国内其实已无多少对手,华煤铁的吴光雄真是越来越糊涂,居然认死理,想和华银财团一拼高低。

徐腾笑了笑,没有解释,取出一份合约交给陈安邦,“东辰集团离开江淮省之前,我买了很多土地储备,说实话,有一些还是不太好运作的,加10%的价格卖给您,没有问题吧?”

“多谢。”陈安邦诚心致谢,虽说也就是一年时间,两江合并,嵍州建市后,相关地产的价格增值可绝对不止10%,当然,他已经估测到是那几块城中村的土地。

这种城中村的拆迁问题,历来很棘手,徐腾当初接手这几块地皮时,就没打算亲自主持拆迁和楼盘的开发,纯属财务投资,先接手,等两年再卖给其他开发商。

这是硬骨头,很难啃,难免得用点手段。

陈安邦这段时间刚筹划重返江淮,土地储备很少,也缺乏其他的土建合同,徐腾不愿意做的城中村硬骨头,对陈安邦来说已经算是很不错的生意。

“你看一下吧,其实还是有一块好地盘的,正好在东辰大厦附近。”徐腾将这份涉及三块土地,总面积70万平方米的土地转让合同推到陈安邦面前,示意对方看完再说,不用急着道谢。

“哦,那块地确实不错。”陈安邦有点惊喜,这就将合同书拿起来仔细翻阅,谈不上是非常满意,至少能打个75分,很划算的一次交易。

一笑泯恩仇是有代价的。

徐腾一手让了4亿左右的地价给对方,这其实也没什么,他当初在两江合并之前,从陈安邦手里买下255.4万平米的土地储备,绝大多数都位于江州、江北、西江、嵍县,23.7亿买入,一年半的时间,目前已经价值40亿左右,翻了一倍左右。

让掉4个亿的净利润也没什么,正好省掉7000万左右的土地增值税。

地产这个行业,利润很丰厚,税收也不低。

在这份合同里,徐腾顺势转让了一家建设工程公司。

陈安邦离开江淮省时,将旗下的东辰建设分拆成两家,其中一家卖给徐腾,前身是江州建设第三工程公司和西城区水利建筑设计局,徐腾现在完璧归赵。

陈安邦早年就从土建工程承包起步,一路发展至今,一度是江淮省最大的建筑工程承包商,从高速工程、楼宇、桥梁到水利,牌照齐备。

这个生意,徐腾根本不打算做,华腾集团不做,江泰集团也无意经营。

东鹰集团就是盯住这一点快速扩张,在省里连续拿下多家土建承包合同,徐腾请陈安邦回归,也正是想要利用东辰集团土建行业优势和经验,挤兑东鹰集团,遏制东鹰集团的发展速度。

陈安邦将徐腾给的这份交易合同看完,不动声色,思量一番才将合同搁在桌上,点了点头,“放心,东鹰集团拿合同的手段并不高明,最近这两年,苏华建设集团拿项目的方式才是比较奇特的,我仔细研究过,手段有点黑,BT和BOT模式的概念倒是不错,很适合国情,很适合急于上马大工程的各个地方。”

“你想和对方竞争?”徐腾看着陈安邦,这是一条不归路,陈安邦心里很清楚,苏华建设的扩张路子是有点野蛮的,具体怎么操作,作为土建工程大鳄的陈安邦很清楚,绝非对方嘴上说的那么简单。

徐腾也靠概念地产拿土地,但和苏华建设集团是两种情况,后者是纯粹拿下基建项目,替地方政府出资,全权负责运营和移交,从中牟利的关键是竞标。

实际上,这些项目基本没有竞拍过程,直接签合同,一次性授权四十年的经营权,或者定出一个远超市场价的合同价格。

或者是正常的价格,但在整个建设工程中,根本没有任何监管机制,完全是苏华建设自行处理,工程质量是否达标,只有他们自己清楚。

“当然要竞争,但不至于降低质量,BT和BOT模式在国内的市场空间很大,关键是要好好做,用心做,不能烂,要看的更远一点,更负责一点。”陈安邦看不起东鹰集团和柳银霞的手段,但对于今年突然如日中天的苏华建设集团,并无半点轻蔑,虽说对方言行不一,手段比之柳银霞,有过之而无不及。

“如果你能保证工程质量,拿捏准尺度,我们可以帮你。”徐腾对这个生意有点兴趣,华银系有全国性的网络,可以帮陈安邦扩展人脉,竞争工程总包合同,帮助对方融资。

前提只有一个,尺度。

“这不是问题,谁都不想引火烧身,君子爱财,取之有道,有些事,我们不做,有些钱,我们不赚。”陈安邦毕竟是那种能做到一省首富的人,目光坚定,没什么太在意。

这个行业,他太精了,有什么没见过的,有什么没遇过的?

他很有自信,即便对手是柳银霞、苏华建设,他都可以轻松应付,个别项目失手,他也无所谓,不值得赔上企业的口碑和信誉。

“好。”徐腾回答的很简单,因为在土建工程这个领域,陈安邦是拿合同的专家,也是拿捏尺度的老手,做为一个资本家,陈安邦的水平是绝对没问题的,比之陈永年、罗红岩,要高出不止一筹。

蒋宁远曾经说过,江淮省的这帮商人,真正能出人头地的就是陈安邦,其余的陈永年、吴光雄……都不行。

徐腾很客观的说,这个评价很公允,否则,最后也不可能是陈安邦成为江淮省的首富。

陈安邦很精明,华腾集团雄踞江淮省的地产生意,加上同属于华银财团的万科地产、神州置地,属于盟友方的中润置地,留给其他竞争对手的空间太小。

东辰集团重返江淮,重返华东,已经没机会做大地产业,其他产业基本也没有多少机会,唯有土建工程领域是华银财团不做的。

陈安邦的策略就是主力推进土建总包业务,借助华银财团,争取做国内最大的私营土建承包商,兼顾其他产业的多元化经营。

这是真正的智者。

徐腾的回答只有一个“好”字,和真正的智者打交道,确实是很轻松。

国际建筑行业的新概念很多,BT、BOT、TOT、TBT、BOT、PPP,花样繁多,国内建筑行业也就是从90年代后期,通过和港澳财团的接触才逐步拉开国际化的序幕。

这么多的花样和新概念,其实就是一句话,在政府没钱的情况下,如何做工程,可以先让企业出资建设,然后选择企业运营、特许经营权、租借、拍卖、债券融资、混合持股、合作运营等等方式,让企业收回投资。

陈安邦这一年多的时间,在鄂尔多斯竞拍煤田之余,正好闲下来,选择最擅长的老本行建筑业做为新的突破口后,花了很多精力和时间研究这些新形态的运作模式。

他原本还准备花一点时间游说徐腾支持他,结果没想到,徐腾对他很有信心,甚至比他自己都有信心。

这一刻,徐腾没有再浪费时间,和陈安邦聊建筑业的合作,而是和陈永年谈一点永泰化工的事,听一听陈永年的工作安排,偶尔补充一个提议。

陈安邦沉默无声的听着,喝着这一杯碧螺春,心里有很多感慨,觉得自己这几年输给华腾系,确实是理所当然。

他必须承认,和徐腾合作是一件很容易的事,很痛快的事。

几天后。

徐腾在这间竹海办公室里又迎来了东鹰集团的董事长柳银霞,这一次,华煤铁的吴光雄董事长没来,这位吴总和徐腾是生死之仇,八字不合,见面不如怀念,不如不见。

所以,吴总将江州商业银行股份改革的这笔生意,全权委托给柳银霞负责,由柳银霞跑腿协调各方。

虽说是身家三十亿的女富豪,柳银霞却跑的很勤快,几天时间跑了十几家企业和单位,因为这是银行生意,能有机会入股、控股一家银行,差不多就是一个资本家的最高境界。

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