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第二百二十八章 对不起,我是卧底(1 / 2)

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华银系的资金显然不是无限制的,虽然各家集团公司本身都能抵押资产、证券,和各家银行、保险公司、私募借贷,但毕竟都是私有制,在资本市场的融资能力,天生较弱。

华银系的厉害之处就在于,各家集团公司联手绝对控股华夏金融集团,利用股东优势和规则直接融资。

可惜,华夏银行这几年才开始大规模开拓,储蓄准备率有限,华夏保险的规模更低,资产规模只是PN保险的1/7。

在银监会和保监会的各种规章制度下,华银系通过内部操作,每年能从华夏金融集团融资三百亿左右,再多就不行了,这三百亿还得分散给华银系的各家集团公司。

超过三百亿,华银系就要大量动用私募资本,借民间的钱,玩资产运作和大规模投资,其实也有点拆东墙,补西墙的意思。

华银系之所以要瞄准民生银行和PN保险公司,都是为了扩大融资规模,条件是必须先占据大股东地位,在董事会占据一席之地,小股东是没有这种融资特权的。

民生、PN、万科。

这三个是华银系这两年必须要得手的金融公司,一旦得手,那简直是如虎添翼。

资本游戏就是这样,永远是肥死胆大的,饿死胆小的。

华银系的核心,华银系的灵魂,永远都是金融业,其他产业的投资只是扩大产业规模,内部操作,运作上市,高沽低买,反复操作,长期获利。

在赚钱的基础上,徐家和华银系才会考虑为国效力,毕竟,生意永远是生意。

第五天的中企金融峰会,徐腾打开一台笔记本电脑,和PN保险公司的郭永哲董事长闭门谈判,请对方看了很多数据和调研资料。

二十分钟搞定,郭永哲直接乘坐直升机前往香港,说服汇丰,让汇丰出面劝退“郑家”。

郑家幕后的那些人很有意思,惹不起洋人,这真是从清末到中帝时代,一直恒古不变的规律。

徐总和郭永哲一同乘机去香港,带着他那份曹妃甸的土地合约,去和鲁先生善后,抱歉,抢了生意,华银系也是逼不得已,必须出手。

徐总坦然相告,有人知道了。

这是真话,徐总早就在指派某人告状,效果一直不太大,但是,上面肯定有人知道。

鲁先生,上面的消息,您也是知道的。

只要您投资十几亿将这块地填起来,四五年后,最低也能卖个上百亿。您要是有足够的资金和项目,再在这个地上建楼建项目,那就更赚了。

徐家真不想得罪您,为了彰显道歉的诚意,徐家不仅白送合同,还出钱出力填海造陆。

谈判很顺利。

十几分钟后,徐总迫不及待给徐腾发了一条短信,“鲁先生很厚道,根本不怪我们,他也是帮郑家一点忙,以前欠了人情,有机会能赚钱,顺手赚一些罢了。”

“他还真将咱们要谈的几个PX项目,还有金沙江一库八级的项目都搞定了,刚准备告诉我们……儿子,你坑错人了。”徐总立刻甩锅,言下之意,姓徐的,都是你的错。

“不急,只要你想弥补,机会很多,弄清楚郑家到底请了谁谁谁,肯定不止一个,否则不至于让姜肖平那么狼狈。”徐腾还是要提醒一下徐总,别大意,别被骗了,“如果鲁先生不说出别人,那就意味着他是宽宏大量,不会出手整咱们,但他不介意别人整咱们。”

“儿子,论坑人和防坑的综合水平,你已经是青出于蓝而胜于蓝啊!”徐总必须给徐腾竖起大拇指,他差点忘了,这帮人都是从那个年代熬出来的,见惯了人心险恶和大风大浪,谁不是腹黑学的行家?

几分钟后。

徐总再度发了短信,“他不说,也不愿意占我们徐家便宜,准备合作经营,让我们站在前面……这是要让咱们老徐家,给他们当掌柜哦!”

这一次,徐腾没有再回信,因为徐总经常遇到这种事,肯定有办法处理。

鲁先生不说出其他的谁谁谁,言下之意也很简单,徐家愿意给鲁先生做掌柜,在外面控制一家集团公司的运作,他自然会替徐家调解,合作共赢。

呵呵。

徐腾也没啥好说的了,这会儿,他在海滩边享受一段假日时光,顺便和万科的俞总聊一聊。

双方迄今为止,虽然有过一次撕脸,可毕竟没有闹出公众新闻,还有谈判的余地。

徐腾有些话说的很难听,其实和事实并不算绝对符合,万科王佦并没有真正的威胁他,而是宋麟主动过来“威胁”他。

王佦是精神贵族,还不屑于这么做。

俞亮总裁过来就是解释这件事,万科依然尊重腾讯集团,尊重徐腾,以前对徐家有一些误解,表示歉意,但是,万科无意改变目前的股份格局,希望保持独立。

徐家洗白了。

这一下就恐怖了,徐总和徐腾不需要动用私募、保险的资本,直接抵押证券融资,就能轻松收购万科。

在国内做生意都不容易。

万科这几年,基本拿不到深圳和广州市中心的土地,甚至不去拿,绝不低头,只冲这一点,徐腾没有必要和万科撕脸太狠。

徐腾不喜欢王佦什么地方呢,其实,王佦这一路走来受到了太多保护,偏偏不告诉任何人,装出一副白手起家,精神高贵的样子。

徐腾不否认,这个形象非常有利于万科,但是,他不喜欢。

同行是冤家。

中华装逼界的小王子,当然不喜欢中华装逼界的大叔。

所以,徐腾给俞亮开了一系列的条件,王佦董事长需要在七年内退休,俞亮接任董事长,他可以和万科管理层签订对赌协议,达到一个业绩规模,可以低价转让一部分协议。

同时,他承诺拿出部分红利,分配给全体员工,这些红利可累积增持入股。

不管万科是否喜欢,是否接受,华银系强势入驻万科的大局已经无法更改,徐腾直接将底牌告诉俞亮,“我、父母,以及其他华银系的联席合伙人持有的万科股份,早已超过1/3。我也和华润的宋总达成一致协议,没有得到双方同意,绝不允许万科增资,以避免损害双方的利益。暂时,我们不会去直接影响华润的大股东地位,但不排除联合行使投票权。”

“宋总没有通知我们啊?”俞亮很惊讶,没想到,华润早就和华银系联手了。

“你也不用怀疑,我们和华润正在联合投资永泰化工集团的其中一个PX项目,联合入股金沙江一库八级项目,联合投资陕省、江淮省的两座超超临界动力火电厂,同时还会联手开发曹妃甸项目。简单点说,华银系和华润在战略层面是盟友,而万科只是战术性竞争与合作的中等盘口,你猜华润会怎么做?”

徐腾在美国访问的这段时间,华银系已经和华润的高管层密切会谈,达成了很丰富的合作协议,就在几天前,李达霄和华润的宋总终于达成了最终协议。

华银系暂时不将分散的股权集中,不威胁华润在万科的第一大股东地位,双方联合施压万科,随时可以夺取万科的控制权。

这个形势已经很明显,华润在几年后,迟早还是会失去对万科的控制权,这几年就是华润全力投入华润置地,逐步放弃万科的过渡期。

华润和华银系分享了一些真正的大项目,双方合作,分散资金压力,联手挤压竞争对手。

如果一切顺利,华银系可以考虑将永泰化工的盘口,逐步让给华润集团,配合华润缔造一个亚洲第一的化工集团。

华银系不蠢,不会到处得罪人,却一个盟友不结交。

央企都是华银系可以结交的盟友,只要对方愿意合作。

人很现实,很势力,企业一样现实,一样势力,强强联合欺负弱者,这是商界永恒不变的上上之策。

徐腾看得出俞亮的恐慌,最大的靠山倒戈了,不慌才怪,这是俞亮居中谈判,讨价还价的本钱之一。

他抬手示意俞亮总裁自便,可以先离开打个电话,确认一下情况,再和王佦董事长好好协商一下对策。

现在的万科还没有十年后的强势,现在的华银系也绝非宝能系那点实力。

华银系目前的实力,很明显,连华润都自认不如,都要谈合作第一,何况是万科。

徐腾不着急,他慢慢等着,坐在沙滩椅上喝果汁,看一看徐总刚才又发给他的几条短信,谈妥了,华银系在曹妃甸的那4.5平方公里的土地权益中占1/3股份,其余2/3都归属谁谁谁,具体是谁,华银系不问。

此外,填海所需的12亿资本都要华银系支付。

协议中,徐总还进一步作出退让,谁谁谁成立的三家公司,有权在五年内,以7亿的价格买走华银系持有的1/3股权。

多美好的条款。

徐腾给徐总回了一个竖起大拇指的图案。

徐总也是坑人的高手,特意给谁谁谁准备了一个肥肉式的条款,彰显华银系的诚意,很大度,这是要坑死对方不商量。

一旦对方启动条款,无情无义在先,7亿就将徐家踢出局,以后就算坑死在曹妃甸,也不好意思再怪罪徐家。

徐总这么些年也不是白混的,好歹是华银系的理事长和总召集人,招术阴的很。

树大招风。

华银系过去一直分散运营,有名无形,现在浮出水面,生意也做大到这种规模,光靠内部凝聚成一股绳子,已经无法解决那些棘手的问题,过去这些年积累的关系网也不够了,开始需要结交更强大的盟友。

华润、通商、中海油、中交、一汽、上汽……这些央企就是华银系要主动结交的盟友,要交朋友,就要有合作,有共同利益。

这是华银系既定的发展路线,唯有这样才能扎根大地,茁壮成长,足以自保。

按照这个路线图不断扩大朋友圈,再不断扩大自身的实力和产业规模,七八年后,局势变化,正气浩然,谁怕谁就是未知数了。

等到那个份上,谁谁谁还重要吗?

徐腾躺在沙滩椅上,等待万科方面的回复,一边享受着温暖的深秋海风,给几公里外,正在游轮嬉戏的梅嘉莉发一条短信。

他今天本来也准备和几个年轻的富二,一同乘坐游轮出海游玩,刚准备动身就遇到了俞亮。

对方急于谈判,徐腾只能搁置行程,陪对方谈一谈。

时光一秒一秒的流逝。

徐腾既感受不到胜利的喜悦,也感受不到痛苦,只有海风在吹拂,周边的沙滩上人来人往,亚洲湾以前不叫亚洲湾,而叫青皮口,盛产一种青皮海虾。

80年代的渔民在涨潮时扎下渔网,退潮时直接捡取即可,现在哪里还有这种好事。

这里的沙滩也不算优美细腻,甚至有点像河沙似的粗糙,海水倒是湛蓝,只因为是在博鳌镇的边缘地带,海滩面积又大,才被开发成度假旅游景区和会展中心。

游客大多是外地人。

这一片亚洲湾度假会展区的总面积是1400余亩,属于华银系旗下的海南博瑞置地公司,2000年初期就拿了下来,当时只花了一千多万,后续的累计建设投入约有5亿,业绩一般般,回报率并不高,市场估值却在二十亿左右。

海南的地产业就是这样,高估值,低回报。

即便万科的股价这半个月一直在涨,总市值也没有突破200亿,A股的整体市盈率太低了,这个市值和万科的营业规模、盈利水平完全不相匹配。

一个万科,一个PN保险,一个华为,这都是全国优异企业的典范。

徐腾脑海里不断盘算着这些事,忽然间,感觉有点累,也感觉华银系正在触及某个极限值,在现有运营能力和关系网的基础上,触及到了天花板。

这一两年间,在华银系浮出水面的过程中,几乎每一桩生意都要和各种势力激烈博弈,继续向上发展,未来的博弈会更激烈。

这个天花板,新希望、泛海、万向都碰过,在他们的产业链上,继续向上,面对的都是各路最强盛的地方国企龙头和央企,拼不过,只能停滞。

或者说,他们主动选择停滞,保全现有的资本等待良机。

华银系有点与众不同,这和华银系的资本、历史、积累、机遇有着莫大的关联,但是,这个天花板还是来了。

他想着这些事,给身在首都参加曹妃甸立项调研会议的蒋宁远校长,发了一条短信,建议明年二月的年会,重点讨论这件事。

“华银系这两年扩展的太快,原有的根基不够深,碰天花板是迟早的事,不急,PN、万科、民生是三个重点项目,冒一点风险是有必要的!”蒋老魔正在开会,没有轮到他发言,回复短信的速度还算快,带着老花镜用电子笔手写输入。

科技进步就是这么有趣。

蒋老魔是真没办法熟练掌握智能输入法,只能用手写输入。

“有些身份还是很重要的,我们正在运作,不急。”蒋宁远连续用了两个“不急”安慰徐腾,暂时还没到一个很危急的时刻,至少有些事,华银系即便遇到麻烦也能用钱摆平,同夺取PN保险、万科地产和民生银行的好处相比,这些麻烦都是值得的,付出的代价和巨额成本也是值得的。

徐腾没有继续和蒋宁远聊下去,入股PN、夺取万科的两个决策是华银系联席合伙人的共同表决,徐总、徐妈、蒋宁远、马光源、李达霄、李锦芬……华银系的核心层都投了赞成票。

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