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第561章 拔刀相助(1 / 2)

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第561章拔刀相助

面积缺斤少两,这种事情在苏里,甚至是许多城市中其实都并不少见,因为就算老百姓发现了面积不符,那么又能怎么样?人家开发商和房管部门那关系绝对要比一个平头百姓要来的实际,只要房管那边说面积足够,那就是足够。

而且最重要的是,只要最后房产证上面的面积写的不少,其实老百姓们也就没什么话说了,至于真正是不是少了,没几个人去追究,毕竟另找一个有资格的测量部门来测量一次,少说也得上千块,相信除了那些专业打假的人士之外,没人愿意去花这笔钱。

此时,袁达其实也就是那么一说,因为他也不可能去真的量一量面积究竟够不够,这完全是袁达随口说出来的而已。

可是听到小雅的耳中,可就不一样了,只见她急忙对袁达解释到。

“不是这样的,这绝对不是这样的,先生您误会了……”

可谁知小雅说到这里,却不禁停了一下,随后用着压低的声音这才继续说道。

“其实说实话,面积不足,这种事是无法避免的,因为设计单位给』,出的设计图纸和施工方的实际施工是根本无法控制的。”

“要是说以前,我也不理解这是为什么,可是自从我学了建筑设计,从设计学院毕业之后,也就明白是怎么回事了,因为设计就是幻想,是全凭方案数据制作出来的,施工方能不能做出来,那根本不是设计师能控制的,这就像有两个厨师,有的做饭好吃,有的人做饭就不好吃一样……”

“而且也不是所有房子的面积都是有所不足的,就拿这两套来说,其实他们的实际使用面积,是超出开发商给出的预测面积的。如果没记错的话,应该足足大了一平米多呢,而且如果您将阳台的保温板拆除,全部算下来,大概要大了两平米左右。”

“哦?还有大的?哪个?”

听到小雅说房子的面积竟然还有白送的,袁达有了一些兴致,急忙追问道。

“就是这套,面积绝对比标示的面积大,如果我撒谎的话,您到时候可以回来找我,如果您还不信的话,我……”

“好,好……我信……我信……呵呵,看你激动的,我就是随便问问而已……”

看到这个小雅有些激动,竟然想要发誓,袁达这边急忙打断了她的话,毕竟人家一个小姑娘也就是打工的,犯不着让她去发什么誓言,更不需要她去承担什么。

只见袁达这边说完,转头看了一眼身边的唐婉晴,随后对她问道。

“婉晴,刚刚看的那些房子,你有喜欢的吗?觉得哪个比较合适?”

“啊?这个……都差不多吧,都还可以,你决定吧……我听你的……”

“两位是想要做结婚的婚房吗?如果是婚房的话,其实我觉的格局最重要,而且最好可以给宝宝留一个房间,就比如这个,主卧室附带一个小书房,旁边就是一个次卧室,而且还是朝向非常好……”

“你说这个?这个是不是就是刚刚去看的那个八楼的?好像是三号楼的吧,对不对?”

“对对,就是这个,一层两户,安静,而且三号楼非常独立,周边的楼房都不遮挡,就是面积稍微大了一些,一百五十多平的面积,就算是使用面积,那也有将近一百二十五平米呢。”

“可是最主要的是这个房子除了三室之外,在主卧的旁边还有一个小书房,空间利用的非常好,楼层也好……”

小雅的话语还未说完,便转头紧盯着袁达,似乎恐怕袁达会突然间起身不买离开这里。

“这个……似乎还真的不错,那这套多少钱?”

提到了钱的上面,这就代表这距离达成协议就更近了一步,只见小雅这边急忙打开随身带的那个销售账目本,指着本子上其中的一条对袁达说道。

“这栋房屋的售价是三十五万零三千八百块……贷款可以打九折,而如果是全款的话,可以打八五折……”

说着,小雅急忙拿出一个计算器,在这里计算了起来。

“贷款抹零的价格是三十一万八,如果是全款的话……是正好三十万……”

如果今天就能签合同的话,我可以去问问我们领导,看看能不能再给您让一让,不过应该不太多,也就是一两万块钱左右吧,不过虽然不多,但这也是最大限度了……”

“还能让?那最好,那你去问问看吧,如果价格合适的话,我今天就定下来……”

袁达说着,面上一笑,对小雅示意了一下,而听到袁达话语的小雅,高兴的简直都有些合不拢嘴了,只见她一边点着头,一边急忙站起身走向服务台那边的一间办公室。

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